L’entretien et la restauration de votre propriété sont un aspect essentiel pour bien conserver sa durabilité, sa solidité ainsi que sa beauté d’antan. Votre façade peut s’éroder avec le temps à cause des intempéries. Dans ce cas, il est indispensable de faire un entretien adéquat afin de réparer les dégâts tels que les fissures, les enduits abimés, les moisissures… Cela peut finalement conduire à une baisse de la qualité de l’isolation. Il est donc préconisé d’entreprendre des travaux de ravalement de façade pour revitaliser l’attrait extérieur de votre habitation. Voici quelques démarches à suivre pour la réussite de cette tâche.
Faire au préalable un état des lieux
La façade de votre propriété est constamment exposée aux éléments de la nature : le soleil, la pluie, le vent, la neige et la pollution. Ces facteurs peuvent considérablement endommager le revêtement et l'esthétique de la façade, étant donné qu'elle est en contact permanent avec le monde extérieur. Avant d’entamer vos travaux de ravalement de façade, la première chose à faire est de réaliser un diagnostic. Il est aussi important de faire un test de porosité en jetant de l’eau sur la façade. En contrôlant le débit d’eau, vous pouvez déterminer si le revêtement reste en place ou non. Un test de dureté est aussi recommandé. Cela déterminera si le revêtement existant doit être décapé avant d’appliquer le nouveau produit. Ceci est essentiel lors du processus de ravalement de façades. Après, il est préférable de vérifier les causes du dégât, cela pourrait être de fissures ou décollements du revêtement, la dégradation des joints, la pollution et la fumée des feux de cheminée…
Renseigner sur les obligations de ravalement de façade
Le ravalement de façade n’est pas une tâche facile qu’on doit prendre avec considération. En effet, cette opération doit être bien organisée pour assurer son succès. L’État n’impose pas de lois stipulant directement sur le ravalement de murs extérieurs. Par contre, ces travaux se font au moins tous les 10 ans. Cependant, vous pouvez réaliser ce processus lorsque la façade est dans un état de dégradation sévère. Vous serez pénalisé si vous ne respectez pas ces règlements. Il est donc recommandé de faire un ravalement de façade avant la date limite afin d’éviter les amandes. Toutefois, vous pourrez peut-être déroger à cette obligation si vous entretenez régulièrement vos murs extérieurs. Consulter un plan d’urbanisme dans votre ville est indispensable pour rénover la façade d’une maison dans la cadre légale, notamment lors d’un changement de couleur. La municipalité a réglementé les couleurs autorisées pour assurer une apparence uniforme sur toute la zone. Par conséquent, s’en tenir à une palette de couleurs spécifiques garantit que tous les bâtiments s’intègrent parfaitement, créant un environnement agréable à l’œil.
Bien choisir le revêtement des façades
Lors du choix d'un revêtement pour une façade, la nature du support mural est cruciale, qu'il s'agisse de brique, de béton, de pierre ou de bois, car l'adhérence du revêtement dépend de ce support. Il est important que les revêtements et les substrats soient compatibles pour permettre au mur de respirer et éviter les problèmes d'humidité causés par la condensation de la vapeur d'eau sortant du mur. En utilisant un revêtement inadapté, de graves dommages pourraient être infligés aux murs et, par conséquent, un diagnostic approprié est de la plus haute importance. Il existe plusieurs types de revêtements muraux tels que le bardage, l’enduit, le parement et la peinture. En outre, lors de la planification des travaux de restauration de façade, le climat devient un facteur critique qui ne peut être ignoré. Il n’est pas évident d’entreprendre les travaux en automne et en hiver. Par conséquent, le meilleur moment pour un tel travail est le printemps ou l'été, à moins que ce ne soit inévitable. Vous pouvez donc confier toutes ces opérations à l’entreprise de ravalement choisie.
Faire appel à un professionnel de ravalement de façade
Le ravalement de façade est une tâche assez complexe qui exige une connaissance approfondie des matériaux ainsi que des structures de constructions. Un praticien chevronné possède les compétences nécessaires pour effectuer un diagnostic précis qui sert de modèle pour ses actions ultérieures. Sous la direction d'un entrepreneur certifié, le diagnostic est utilisé pour créer une estimation personnalisée. L'estimation sur mesure intègre les exigences uniques du client. L'expertise de l'entrepreneur lui permet d'offrir de précieux conseils au propriétaire sur le résultat de la rénovation. De plus, il présente au client une gamme de matériaux pouvant être utilisés, y compris des revêtements de façade, en soulignant leurs attributs, avantages et inconvénients spécifiques. Dans le domaine de la rénovation de façades de bâtiments, le professionnalisme est primordial, surtout compte tenu de l'équipement en constante évolution. Un véritable spécialiste comprend les différents degrés de compétence technique requis pour chaque structure à rénover. Par exemple, le processus de rénovation d'une façade en béton diffère considérablement de celui d'une façade en pierre.